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長期優良住宅に住むメリットは?

注文住宅を建てるなら、「長期優良住宅」を選ぶと断然お得!ここでは、その理由について解説します。

長期優良住宅とは

「長期優良住宅」とは長期優良住宅認定制度の厳しい基準をクリアした住宅を指します。主な審査項目は、耐震性・劣化対策・省エネ性・住戸面積・可変性・維持管理の容易性など…。名前の通り「長く安心して住むこと」を想定していますから、地震がきても安心、将来の家族構成に合わせて間取りの変更が容易にできるなど、さまざまなメリットがあるんです。その他の主なメリットを次の項で更に3つご紹介します!

長期優良住宅のメリット

税金が優遇される!

長期住宅を建てると、税制面でいろいろな優遇装置を受けられます。たとえば、住宅購入の際に支払う「不動産取得税」や「登録免許税」が軽減されます。そして、住宅ローン控除の控除額が大きくなるため、所得税の支払いも軽減されるのです。また、固定資産税の減額期間が一般の住宅は5年間のところが7年間に!

光熱費が抑えられる

長期優良住宅は、気密性・断熱性に優れています。そのため、夏涼しく冬は暖かい省エネ住宅になっています。通常の住宅に比べると、年間の光熱費の差はなんと10万円近く!ローンを組んで住宅を建てる方がほとんどでしょうから、家を建てた後のランニングコストはできるだけ抑えたいですよね。このように、長く住めば住むほどお得になるのが長期優良住宅なんです。

メンテナンスやリフォームが簡単

長期優良住宅は10年・20年先を想定して、メンテナンスしやすい仕様になっています。基礎や構造体は長持ちしますが、内装などはいずれやり直すときが必ずきます。長期優良住宅では、新築時にメンテナンス計画を立て、あとはそれを実行するだけ。また、家族構成が変わってもリフォームが容易にできる仕様になっています。次世代までつなぐ家になっているのですね。

浜松・磐田エリアで高性能な注文住宅を手掛ける会社を紹介

浜松や磐田エリアでも高性能住宅を建てられる会社がいくつかあります。オススメの会社をそれぞれ3社ずつピックアップしてご紹介していますので、こちらもぜひご覧ください!

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